На рынке недвижимости произошли изменения, которые были замечены на уровне высших должностных лиц государства.
Речь идет о вторичном жилье — квартирах, которые перепродаются, а не приобретаются напрямую у застройщика.
Что произошло с ценами
Сергей Степашин, бывший премьер-министр России и в настоящее время председатель попечительского совета Фонда развития территорий, прокомментировал ситуацию на рынке. Его слова цитируются в информационном агентстве ТАСС.
Цитата:
«Вторичное жилье в настоящее время становится дешевле»
Степашин не предоставил конкретные цифры по регионам, однако сам факт фиксации тренда имеет значение. Это первое публичное признание на таком уровне.
Какие ещё темы поднял Степашин
Политик также высказал мнение о будущем ключевой ставки Центрального банка. По его мнению, если инфляцию удастся удержать на уровне 5–6 процентов в течение года, то ставка может снизиться до 10 процентов.
Что говорят другие эксперты
Вопрос о снижении ключевой ставки активно обсуждается в профессиональных кругах. Вот основные факты, известные на данный момент:
- С середины 2025 года Центральный банк уже один раз снизил ключевую ставку — до 15 процентов.
- Александр Шохин, глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), считает, что к концу 2026 года ставка может снизиться до 13 процентов.
- По словам Шохина, регулятор будет постепенно двигаться к этому значению, небольшими шагами.
Что это значит для покупателя
Падение цен на вторичное жилье и возможное снижение ключевой ставки — два взаимосвязанных процесса. Ставка влияет на ипотечные кредиты: чем она ниже, тем доступнее заемные средства. Если прогнозы сбудутся, к концу 2026 года приобретение квартиры на вторичном рынке станет более выгодным, чем в текущий момент.
Кому это важно знать: тем, кто планирует покупку квартиры в ближайшие 12–18 месяцев и следит за динамикой рынка недвижимости, пишет УРА.РУ