Начиная с этого месяца, владельцам балконов и лоджий нужно будет более тщательно следить за использованием этих пространств.
В ряде регионов усилили надзор за остеклением, хранением вещей, курением и изменением внешнего вида дома, сообщает PRIMPRESS.
Балкон — элемент фасада
Балконы и лоджии формально относятся к фасадной части здания, соответственно:
-
изменения внешнего вида без согласования недопустимы — это касается нестандартного остекления, наружных конструкций, кондиционеров и «тёплых» балконов с вынесенными батареями;
-
управляющие компании обязаны фиксировать нарушения и передавать данные в жилищные инспекции.
Пожарная безопасность
Пожарная безопасность стала приоритетом:
-
балконы, заваленные мебелью, коробками или другими легковоспламеняющимися предметами, считаются опасными;
-
если нарушение не устранено, владельцу могут выписать предписание и штраф за «склад на балконе».
Курение и выброс мусора
-
Курение на балконе, если дым проникает к соседям, теперь подлежит более строгому контролю. УСЖ и ТСЖ регистрируют жалобы, вызывают полицию и составляют протоколы.
-
Сброс мусора или окурков с балкона остаётся поводом для административного взыскания. Управляющие компании всё чаще выступают посредниками, фиксируют нарушения на видео и оформляют акты осмотра.
Вывод: балкон перестаёт быть полностью «личным пространством». С февраля ответственность за его содержание, внешний вид и безопасность значительно возрастает
Источник