Я живу в арендуемых квартирах уже многие годы и сменил три города за это время. При каждом переезде я замечаю, как стремительно растут цены на аренду. Если говорить о периоде с 2017 по 2019 год, аренда однокомнатной квартиры в Ставропольском крае была вполне доступной. Тогда за сумму в 8–10 тысяч рублей можно было снять хорошую «однушку» с обычным ремонтом и необходимой техникой, что предоставляло комфортные условия для проживания. Однако сегодня стоимость аналогичной квартиры возросла до 17–20 тысяч рублей. Разница в ценах очевидна: она увеличилась почти в два раза. Эта тенденция наблюдается не только в Ставропольском крае, но и в Краснодарском крае, Москве и многих других городах страны.
Когда я только начал арендовать жилье, сумма арендной платы казалась справедливой за возможность жить независимо и комфортно. Приходилось иногда выбирать более удаленные от центра районы или чем-то жертвовать, но в целом аренда была финансово приемлема. На сегодняшний день арендная плата значительным образом увеличивает ежемесячные затраты, и такие расходы серьезно сказываются на бюджете. Зарплаты и стипендии не поспевают за ростом цен на жилье, а аренда уже давно стала ношей, которая для многих является непростой задачей.
Цены на аренду поднимаются повсеместно. Краснодарский край, который прежде привлекал людей комфортными и экономичными условиями жизни, также стал менее доступным для арендаторов. В то же время, в крупных городах, особенно в Москве, ситуация достигла критического уровня: арендовать жилье в даже самых удаленных точках столицы становится все сложнее. Большая часть доходов уходит на оплату аренды, что оставляет малые возможности для сбережений или улучшения уровня жизни.
На вопрос, что стоит за этим ростом цен, можно перечислить множество причин. К ним относятся увеличение спроса на аренду, инфляция и экономическая нестабильность, что толкает владельцев недвижимости на повышение арендной платы. При этом многим арендаторам остается непонятным, почему они должны платить в два раза больше за квартиру, в которой, кажется, ничего не изменилось, кроме старения бытовой техники.
Для тех, кто снимает жилье из необходимости, а не по желанию, такая ситуация становится тяжелой. Приятно было бы надеяться на стабилизацию рынка аренды, а также на адекватное отражение цен на жилье относительно реальных доходов населения. Однако в текущих условиях единственным вариантом для нас, арендаторов, остается принятие новых реалий и адаптация к ним, невзирая на постоянное разочарование от высоких цен на съемное жилье.