Квартиру оставили за пожилой владелицей.
В России вновь обсуждается «схема Долиной». Верховный суд отклонил жалобу нового собственника и оставил квартиру за продавцом.
В октябре 2023 года 73-летняя Татьяна Е. продала свое единственное жилье. Мошенники убедили ее, что необходимо срочно оформить сделку, чтобы «спасти» квартиру, и предложили ей продать ее по низкой цене.
Сделка была оформлена через агентство, которое занимается срочным выкупом. Квартира была передана директору агентства недвижимости за 1,9 млн рублей. Полученные деньги пенсионерка сразу отдала мошенникам.
Когда Татьяна поняла, что стала жертвой обмана, она отказалась покидать квартиру.
Начались судебные разбирательства.
Сначала суд поддержал покупателя, но после подачи апелляции была назначена психолого-психиатрическая экспертиза.
Эксперты заключили, что пенсионерка страдала расстройством личности, находилась под влиянием мошенников и не осознавала, что фактически продает квартиру. Это также подтвердил ее адвокат.
Сделка была признана недействительной, и жилье вернули пенсионерке.
Новый владелец попытался обжаловать решение Верховного суда, ссылаясь на статус «добросовестного покупателя».
Верховный суд пояснил, что в подобных делах действуют нормы о недействительности сделки, а не защита покупателя. Кроме того, директор агентства и риелтор должны были заметить заниженную цену и обстоятельства сделки.
В результате суд отказал в жалобе. Квартира осталась за пенсионеркой, а покупателю вернут 1,9 млн рублей.
Ранее появилась информация о разговоре Ларисы Долиной и сотрудников банка, где она забирала деньги для мошенников. Артистку пытались остановить и уточняли, действовала ли она добровольно.