изображение от freepik
Россияне могут вернуть до 520 тысяч рублей за покупку и ремонт жилья благодаря налоговому вычету.
Этот механизм позволяет уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ и вернуть часть затрат — это важная поддержка для тех, кто вкладывает средства в своё жильё.
Максимальный налоговый вычет на приобретение и отделку квартиры составляет 2 миллиона рублей на человека. Это пожизненный лимит, который можно использовать при покупке нескольких объектов, но общая сумма вычета не должна превышать 2 миллиона. При налоговой ставке 13% это позволяет вернуть до 260 тысяч рублей с каждого собственника. Для пар, приобретающих жильё совместно, эта сумма удваивается до 520 тысяч рублей — значительная экономия на ремонте и покупке.
Вычет можно распределять между стоимостью квартиры и затратами на отделочные работы. Например, если цена квартиры составляет 1,5 миллиона рублей, а ремонт обошёлся в 500 тысяч, то общая сумма расходов останется в пределах лимита в 2 миллиона, и налог можно вернуть полностью — 260 тысяч рублей с каждого супруга.
Чтобы получить вычет именно за ремонт, необходимо соблюдать ряд условий. Важно, чтобы квартира была приобретена у застройщика, а в договоре купли-продажи было ясно указано, что жильё продаётся без отделки. Только в этом случае можно включить в состав возвращаемых расходов оплату отделочных работ — укладку плитки, монтаж дверей и окон, установку сантехники, кухонной мебели и другие работы по подготовке жилья к проживанию. К капитальному ремонту этот вычет не относится.
В список документов для оформления вычета входят заявление в Федеральную налоговую службу и подтверждение расходов — договоры, акты выполненных работ и чеки на материалы. После подачи всех документов налогоплательщик сможет рассчитывать на возврат средств в течение нескольких месяцев.
Этот вычет — реальный способ получить значительную финансовую поддержку при приобретении и ремонте собственной квартиры. Многие считают, что не знают о такой возможности или опасаются сложностей с оформлением. Однако процесс довольно прост, а экономия ощутима, особенно для семей, которые покупают и обустраивают жильё.
https://progorodnn.ru/news/139059