Перемещение батареи или полотенцесушителя на другую стену — это не просто косметический ремонт, а капитальное изменение, требующее официального согласования. За несанкционированные действия предусмотрены штрафные санкции, а также судебный процесс с требованием вернуть помещение в его первоначальное состояние. Если при этом был установлен дополнительный радиатор, управляющая компания имеет право доначислить плату за отопление по завышенному нормативу, увеличенному в 10 раз. Об этом сообщает юрист Ирина Сивакова на своём правовом канале (16+).
Что такое переустройство
«Любая замена, перемещение или изменение инженерных систем, сантехнического, электрического или другого оборудования считаются переустройством и должны быть должным образом оформлены», — утверждает Ирина Сивакова.
Те, кто полагают, что в этом нет ничего страшного, сильно заблуждаются. Владельцу квартиры необходимо заранее пройти процедуру согласования с местной администрацией: представить технический план, проект переустройства и прочие необходимые документы.
Последствия самовольного переноса
- Административный штраф — от 2 000 до 2 500 рублей.
- Судебный иск с требованием вернуть жилое помещение в исходное состояние.
- Доначисление платы за отопление. Если перенос сопровождался добавлением ещё одного, не предусмотренного изначально радиатора, управляющая организация вправе доначислить плату за отопление в связи с несанкционированным подключением — по нормативу, увеличенному в 10 раз.